home page contacts
8 (495) 922-11-01
пн-пт 9:30 - 18:30, сб 11:00 - 18:00
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
top
header logo

Купить участок с домом в поселке Земляничная поляна

Земельный участок под дальнейшее строительство по стоимости значительно ниже, чем уже готовый объект, но требует вложений времени и сил. Это всегда выгодное инвестирование. Больше всего на рынке ценятся участки, расположенные недалеко от леса, озера или реки. Важно наличие подъездных путей, бездорожье только снижает ценность объекта.

От чего зависит цена на участок с домом?

В техническом паспорте дается характеристика на участок. Указывается месторасположение, наличие коммуникаций, дата постройки и проведения реконструкции, материалы отделки стен, крыши, особенности фундамента, описываются местность и история. Предоставляется план участка с определением его границ. Все эти аспекты определяют стоимость покупки.

Как правильно купить участок с домом?

Приобретать участок с домом рекомендуется при участии компетентных лиц. Обязательно определяется расположение коммуникаций на территории. Следует знать, что оформляется договор купли-продажи и на участок, и на дом. Отдельная продажа невозможна. Интересным в плане приобретения может быть участок с ветхим строением, где подключены все коммуникации: газ, вода, электричество. Такие объекты часто приобретаются под строительство нового коттеджа. Наличие дома дает право на прописку, его можно использовать в качестве временного жилья на период проведения конструкторских работ или для хранения строительных материалов.

При покупке следует обратить внимание на наличие свидетельства на право собственности, кадастрового и технического паспорта, на расположение участка согласно указанных координат. Специалист поможет определить техническое состояние дома и выявить наличие задолженности по уплате налога и перед коммунальными службами. Земельные участки нового типа характеризуются прямыми улицами, новыми коммуникациями, современной архитектурой.

С экономической точки зрения выбор участка в новострое наиболее выгоден и перспективен. Экологически безопасные зоны имеют более высокую ценность. Это места, расположенные у леса, озера, реки. На лесном участке очень трудно разбивать огород, так как там почва совершенно не благоприятна для этого. Успеха нельзя добиться, даже если привезти соответствующую землю. Такие особенности может определить специалист, который должен учесть интересы покупателя. Покупка лесного участка не осуществима согласно законодательству. Возможна только его аренда сроком на 49 лет.

 

 Дома в поселке выполнены по 8 авторским проектам в едином архитектурном стиле:

Классик

Площадь дома:

136 кв.м

Площадь участка:

от 18 до 18,7 соток

Цена: от 2,6 млн руб.

Классик +

Площадь дома:

140 кв.м

Площадь участка:

от 18,6 соток

Цена: от 2,9 млн руб.

Комфорт

Площадь дома:

145 кв.м

Площадь участка:

от 16,3 до 18,7 соток

Цена: от 2,7 млн руб.

Комфорт +

Площадь дома:

150 кв.м

Площадь участка:

от 18 до 18,6 соток

Цена: от 2,9 млн руб.

 
Престиж

Площадь дома:

170 кв.м

Площадь участка:

от 17,7 до 22,2

Цена: от 3,3 млн руб.

Престиж +

Площадь дома:

170 кв.м

Площадь участка:

от 19 до 22,3

Цена: от 3,3 млн руб.

Элит

Площадь дома:

220 кв.м

Площадь участка:

от 22,4 до 24, соток

Цена: от 4,1 млн руб.

Элит +

Площадь дома:

212 кв.м

Площадь участка:

от 22,5 до 24,1 соток

Цена: от 4,4 млн руб.

 
Каменный дом "под ключ"

Площадь дома/Участка:

119 кв.м. / 24 сотки

Цена: 6,9 млн руб.

Участок
c коммуникациями

Площадь участка:

от 9 до 36 соток

Цена: от 560 тыс. руб.

   

Инженерные коммуникации:

  • Центральный водопровод, запитанный от поселковой скважины, глубиной 83м
  • Электричество мощностью 1 МВт на поселок, в резерве - 0,5 МВт
  • Газопровод

Предлагаем вам так же купить земельный участок c домом

footer